Luštica Bay est un complexe résidentiel fermé avec remise de style voiturier à la marina ou à votre résidence, et la voiture est conduite jusqu'à la porte d'entrée et remise sur place.
Voitures de location populaires à Luštica Bay
Les routes nivelées de la station accueillent confortablement toute voiture standard, donc passez à un SUV seulement pour les pistes rugueuses vers Rose.
Un nouveau resort sur l'ancienne péninsule
Louez une voiture à Luštica Bay et la promenade de la marina, les plages de la péninsule et la route de la baie vers Kotor sont toutes facilement accessibles sans transferts. Une voiture de location est le seul moyen pratique d'utiliser pleinement la station, puisque la péninsule n'a aucun transport en commun, et la navette de la station ne couvre que le trajet de l'aéroport à la porte. La station se trouve sur le côté intérieur, est, de la péninsule de Luštica, bâtie sur une crique abritée à environ 12 km par la route de l'aéroport de Tivat. Louer une voiture à l'aéroport de Tivat et descendre par Radovici met la porte de la marina à environ 15 minutes, l'un des plus courts trajets aéroport-hébergement de ce côté de la baie.
Le projet, développé par le groupe d'investissement égyptien Orascom Development Holding, couvre un site de 7 millions de mètres carrés, dont la plus grande partie n'est encore pas bâtie, et se situe dans un paysage plus large d'oliveraies, de garrigue méditerranéenne et de vieilles fermes en pierre restées largement inchangées hors des limites de la station. La construction a commencé vers 2014, les premiers bâtiments de la marina et de l'hôtel ouvrant en 2018-2019 et d'autres phases suivant jusqu'en 2022 et au-delà. En 2025, plus de 600 résidents font de Luštica Bay leur foyer, et le développement est encore loin de son objectif final affiché de 6 000 résidents, 3 000 appartements et plus de 300 villas.
Le langage architectural est adriatique-vernaculaire, avec pierre locale, tuiles en terre cuite, bâtiments étagés suivant les courbes de niveau, ruelles étroites entre les blocs. L'objectif était une version construite de zéro d'un village historique de la baie plutôt qu'un resort en tours de béton, et le résultat se lit assez différemment des développements massifs en béton des années 1980 sur la côte monténégrine. Que l'atmosphère de village du concept se traduise dans l'expérience vécue dépend en partie de la saison, à savoir qu'en juillet la promenade est véritablement animée tandis qu'en novembre elle peut sembler calme et à moitié vide même avec la population résidentielle présente.
Le marina et le front de mer
La marina de Luštica Bay accueille actuellement bien plus d'une centaine de places pour des yachts jusqu'à 45 mètres, avec une expansion prévue. La promenade du front de mer est bordée de restaurants, de cafés et d'une épicerie servant les bateaux à quai. Le beach club sous la marina offre transats, restauration et baignade en saison. La crique qu'occupe la station est abritée de la houle de la baie extérieure par les promontoires environnants, et l'eau à l'intérieur du bassin de la marina est calme même quand la baie extérieure est agitée. La position en crique intérieure donne au front de mer une atmosphère posée, presque de riviera italienne, plus proche de Portofino que des plages exposées orientées sud de la côte de Budva, qui peuvent être agitées quand le vent Jugo souffle.
Le resort se positionne explicitement au-dessus de Porto Montenegro en termes de prix et d'exclusivité, bien que la comparaison soit quelque peu maladroite étant donné que Porto Montenegro (à Tivat, 10 km au nord) accueille des superyachts beaucoup plus grands et est opérationnel depuis plus longtemps. L'offre de Luštica Bay est davantage axée sur la terre, avec immobilier résidentiel, séjours à l'hôtel et golf, avec le marina comme atmosphère plutôt que produit principal. Les prix des appartements et des villas dans les phases achevées reflètent ce positionnement premium, et les unités en bord de mer à Marina Village comptent parmi les propriétés résidentielles les plus chères du Monténégro.
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L'hôtel The Chedi et l'hébergement
The Chedi Luštica Bay est le principal hôtel sur le front de mer du marina, une propriété cinq étoiles exploitée par GHM Hotels qui a ouvert en 2019. Il dispose de 111 chambres et suites, de piscines intérieure et extérieure, de trois bars, d'un spa et d'un centre de fitness, tous directement sur la promenade. The Chedi exploite un service de taxi nautique pour les clients voyageant entre le marina et les zones de plage extérieures. Au-delà de The Chedi, l'hébergement du resort est principalement des appartements détenus en privé vendus dans le cadre du programme de développement Orascom, dont beaucoup sont loués à court terme pendant l'été. Un deuxième hôtel est en projet pour les phases ultérieures du développement. La capacité totale d'hébergement du resort reste limitée par rapport à la vision finale du projet, ce qui rend la disponibilité en haute saison tendue et les prix correspondamment élevés.
Le terrain de golf
Luštica Bay développe le premier terrain de golf complet du Monténégro, un tracé de 18 trous conçu par Gary Player Design couvrant 86 hectares sur les hauteurs de la péninsule. Le parcours s'étend sur 6 519 mètres, se joue en par 72 et est situé sur un terrain avec des pentes de 25 à 30 pour cent, une topographie difficile qui faisait partie du cahier des charges. Le parcours occupe le plateau au-dessus des bâtiments du resort, avec des vues vers le sud sur la baie extérieure et l'Adriatique ouverte. Les neuf premiers trous sont prévus pour être jouables à partir de 2026, le parcours complet de 18 trous s'achevant en 2028. Cela ferait de Luštica Bay l'une des très rares destinations de golf dans les Balkans occidentaux et la seule au Monténégro.
Excursions plus larges depuis la péninsule
Luštica Bay est une base praticable pour des excursions d'une journée autour des Bouches de Kotor. Le terminal du ferry de Kamenari est à 14 km au nord par route, donnant accès à Herceg Novi et à la frontière croate en moins d'une heure. La vieille ville de Kotor est à 28 km via la route sud de la baie par Tivat. Le trajet complet autour de la baie intérieure de Kotor (Tivat, Kotor, Risan, Orahovac, ferry de Kamenari, Herceg Novi) couvre environ 80 km de route de baie et fonctionne comme une boucle de demi-journée. Pour la côte extérieure, la route de la péninsule à l'ouest depuis le resort mène à Krasici puis à Rose à la pointe, un trajet de 30 minutes jusqu'au belvédère de l'entrée de la baie. La plage de sable de Plavi Horizont est à 2 km du resort sur la même route, la rendant accessible en cinq minutes en voiture lors d'une journée à la plage. Une voiture de location étend la portée des excursions d'une journée à Kotor, Perast et toute la rive nord avec facilité.
Location de voiture à Luštica Bay
Le resort est à 12 km de l'aéroport de Tivat via le carrefour de Radovici et la route de la péninsule, et le trajet prend 15 à 20 minutes dans des conditions normales. Le centre-ville de Tivat est à 10 km avec le marina Porto Montenegro, les principaux supermarchés et l'hôpital. À l'intérieur du resort, les quatre quartiers (Marina Village, Centrale, The Peaks et Horizon) sont reliés par des routes internes, et une voiture de location est utile pour les zones éloignées et le plateau du terrain de golf au-dessus. La route de la péninsule depuis l'entrée du resort se connecte à l'ouest vers Krasici puis vers Rose à la pointe, une extension facile depuis le resort. Sans voiture de location, le circuit complet de la péninsule et la route de la baie intérieure vers Kotor et Herceg Novi nécessitent des transferts séparés à chaque fois.
Itinéraires fréquents au départ de Luštica Bay
L'aéroport de Tivat et Porto Montenegro (court trajet)
Douze kilomètres par la route, via le carrefour de Radovići, mènent à l'aéroport de Tivat, l'entrée du complexe étant à environ 15 à 20 minutes du terminal. La ville de Tivat, avec la marina de Porto Montenegro, les principaux supermarchés et l'hôpital, se trouve 10 km plus loin.
Plavi Horizont et Krašići (moins de 15 minutes)
Deux kilomètres le long de la route de la péninsule mènent à la plage sablonneuse de Plavi Horizont, environ 300 mètres de sable clair avec une entrée peu profonde et un Pavillon Bleu depuis 2004. Krašići et sa rive d'oliviers se trouvent un peu plus à l'ouest sur la même voie.
Le point de vue de Rose à la pointe de la péninsule (environ 30 minutes)
La route de la péninsule vers l'ouest rejoint Rose à l'entrée de la baie en environ 30 minutes, l'approche finale étant à voie unique avec des aires de croisement utilisées librement. Les deux littoraux sont visibles depuis le passage de crête au point haut.
Boucle de la baie intérieure vers Kotor et Perast (demi-journée)
Vers l'est jusqu'au tunnel de Vrmac, puis jusqu'à la vieille ville de Kotor, soit environ 22 km sur la route de la baie. Continuez le long de la rive intérieure pour Perast, Risan et le ferry de Kamenari afin de boucler la boucle, soit environ 80 km au total.
Garantie à Luštica Bay
Luštica Bay est une station moderne atteinte par des routes plus récentes et bien nivelées depuis l'aéroport de Tivat via Radovici, donc l'accès est plus facile que les anciennes voies de la péninsule voisines. Au sein de la station, le stationnement est géré et ordonné, ce qui maintient bas le risque d'éraflure courante, et la caution standard d'environ 100 € suffit généralement pour un séjour basé à la station.
Si vous prévoyez des excursions sur les anciennes pistes de Luštica vers Rose ou les criques, les surfaces plus rugueuses déplacent le risque vers les pneus et le soubassement, donc pesez la couverture des pneus et du soubassement pour ces excursions.
Quand Luštica Bay a-t-elle du sens comme camp de base ?
Luštica Bay convient aux voyageurs en quête d'élégance balnéaire avec l'eau juste dehors, avec la marina, l'hôtel Chedi et le beach club sont regroupés, un golf Gary Player ouvre sur la colline au-dessus, et le stationnement est géré partout. L'aéroport et la ville active de Tivat sont à un rapide trajet de retour le long de la route aménagée, et le rivage d'oliveraies plus tranquille de Krašići se trouve le long du rivage intérieur de Luštica pour un contraste, un détour facile en voiture de location lors de toute journée à la station.
FAQ location de voiture à Luštica Bay
Luštica Bay renverse l'inquiétude habituelle de la péninsule, car au lieu de pistes rugueuses, la station s'atteint par des routes nivelées plus récentes depuis Tivat, donc les questions portent sur les durées de transfert depuis l'aéroport, si le stationnement à la marina est réglé à l'arrivée, et avec quelle facilité on peut s'échapper vers les anciennes criques voisines.
Comment annuler ma réservation de location de voiture au Monténégro ?
Utilisez le lien d'annulation dans votre e-mail de confirmation de réservation. Sur les voitures portant le badge d'annulation gratuite, annuler plus de 24 heures avant la prise en charge restitue l'acompte intégral. Dans les 24 heures, l'acompte n'est pas remboursé.
Les voitures de location de luxe au Monténégro sont-elles principalement automatiques ?
Oui. La catégorie Lux (50+ véhicules) penche fortement vers les boîtes automatiques, tout comme la catégorie SUV (80+ véhicules). Filtrez par Lux ou SUV plus boîte de vitesses réglée sur automatique pour voir vos options.
Un rehausseur est-il disponible avec une voiture de location au Monténégro ?
Oui. Un rehausseur est l'une des trois options de siège enfant proposées aux côtés du siège bébé (0 à 10 kg) et du siège enfant standard. Ajoutez-le au paiement lors de la réservation ; les prix varient selon le véhicule.
Comment me rendre à Lustica Bay en voiture ?
Conduisez via Radovici et suivez les panneaux pour Lustica Bay. La route d'approche est bien signalée depuis la route principale Tivat-Herceg Novi. Les routes de la péninsule sont sinueuses, alors prévoyez du temps supplémentaire par rapport aux distances à vol d'oiseau.
À quelle distance se trouve Lustica Bay de l'aéroport de Tivat ?
Lustica Bay est à environ 13 km de l'aéroport de Tivat, généralement environ 20 minutes en voiture. Une voiture de location est le moyen le plus pratique de faire ce transfert et de se déplacer une fois à la station.
Les routes de la péninsule de Lustica conviennent-elles à tous les types de voitures ?
Les routes de la péninsule sont goudronnées mais étroites et sinueuses par sections. Une compacte ou une voiture standard les gère confortablement. Un grand SUV ou un van peut sembler à l'étroit sur les voies plus serrées, donc la catégorie économique ou standard est généralement le bon choix pour la zone. Voir à quoi s'attendre en conduisant au Monténégro avant de choisir la voiture.
Basez-vous à la marina et une péninsule pleine de criques est à vous à explorer.
Remise au resort ou à Tivat